Aménagement de terrains à bâtir à Albi

Le bornage d’un terrain à bâtir est fortement recommandé avant de procéder à une vente - d'ailleurs, il est le plus souvent mentionné dans le compromis de vente. Cette opération permet de connaître les limites exactes de la propriété, avec une précision supérieure à celle de la simple visualisation du cadastre.

Le bornage permettra également d'éviter certains risques lors d'une future construction : dépassement de la distance réglementaire fixée par le PLU, empiétement sur le terrain voisin...

La viabilisation du terrain est une étape essentielle, puisqu'elle permet de le raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable, de gaz, d'assainissement et de téléphone. Un terrain viabilisé a l'avantage d'être directement constructible : un argument clé pour convaincre un éventuel acquéreur.

Pour être valorisé, un terrain doit être facilement accessible. Voie d'accès pour piétons, route, parking... Des travaux de voirie sont souvent nécessaires pour le desservir convenablement. Parfois, les terrains les plus enclavés nécessitent également une servitude de passage, accordée par le voisinage.

Foncier Invest Aménagement se charge de la commercialisation de votre terrain à bâtir, en publiant des annonces sur les sites d'agences immobilières et dans les journaux spécialisés.